Изменения в законодательстве в сфере кадастрового учета и регистрации прав

Печать
Дата публикации Автор: : АМО «Тлюстенхабльское городское поселение»

В Законодательстве внесены существенные изменения, которые заметны для граждан. Так, в первую очередь это создание Единого государственного реестра недвижимости, который включает с себя единую процедуру государственной регистрации и кадастрового учета. Сведения, содержавшиеся в государственном кадастре недвижимости и Едином государственном реестре прав, вошли в состав Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Создание единого государственного информационного ресурса позволило свести к минимуму бумажный документооборот и осуществить перевод государственных услуг преимущественно в электронный вид. Все это делается для упрощения процедуры регистрации и экономии времени заявителей.

Кадастровый учет объектов и государственная регистрация прав проводится как одновременно, так и отдельно. При подаче в регистрирующий орган всего одного заявления будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то регистрация прав займет не более 7 рабочих дней, а постановка на кадастровый учет - не более 5 рабочих дней.
При личном обращении место подачи заявления и документов не будет зависеть от места нахождения самого объекта недвижимости. Теперь граждане смогут сдавать документы на регистрацию прав и кадастровый учет в любом офисе приема-выдачи документов, в независимости от того, где расположен объект недвижимости. К примеру, если земельный участок расположен на территории г. Краснодара, а собственник проживает в г. Майкопе, то ему вовсе не обязательно будет ехать в г. Краснодар, чтобы подать документы на регистрацию права собственности или осуществления кадастрового учета, так как Росреестром реализован принцип экстерриториального приема. Достаточно будет обратиться в офисы приема-выдачи документов Кадастровой палаты по Республике Адыгея, расположенные по адресам: г. Майкоп, ул. Жуковского, 54 и Майкопский район, п. Тульский, ул. Школьная, 24.
Подать документы на государственную регистрацию и кадастровый учет можно также через интернет с помощью портала Росреестра (www.rosreеstr.ru).
Кадастровый учет, возникновение и переход права на объекты недвижимости подтверждаются выпиской из ЕГРН.
Выписки из ЕГРН предоставляются по новым формам: об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; о кадастровой стоимости объекта недвижимости; о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости; кадастровый план территории; справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости; о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным; о дате получения органом регистрации прав заявления о кадастровом учете и (или) государственной регистрации и прилагаемых к нему документов; о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве и др.
Сведения, содержащиеся в ЕГРН предоставляются по запросам любых лиц в срок не более трех рабочих дней. А вот информация из ЕГРН в виде копий правоустанавливающих документов на недвижимость предоставляется в соответствии с законом только правообладателю объекта недвижимости, его доверенному лицу, государственным и правоохранительным органам. Такие меры предусмотрены для защиты прав собственников и направлены на устранение попыток манипулировать сведениями о недвижимости. На основании одного запроса о предоставлении сведений предоставляется один документ, в виде которого предоставляются сведения, содержащиеся в ЕГРН.
Сведения предоставляются за плату. Плата за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, составляет: в виде бумажного документа от 300 руб. для физических лиц и от 950 руб. для юридических лиц; в электронном виде от 150 руб. для физических лиц и от 400 руб. для юридических лиц. При этом выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.
Для оплаты услуг Росреестра необходимо использовать коды классификации доходов бюджета (КБК) в зависимости от места подачи запроса на предоставление сведений в Управление Росреестра по Республике Адыгея - КБК 32111301031016000130; в офисы Кадастровой палаты по Республике Адыгея - КБК 00000000000000000130; при обращении через Многофункциональный центр - КБК 32111301031018000130.
Оплата за выдачу сведений ЕГРН производится по реквизитам Кадастровой палаты по Республике Адыгея (за исключением сведений в виде копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и выписки о содержании правоустанавливающих документов).
Заявители (физические, юридические лица) могут подать запрос на предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН при личном обращении в офисы Кадастровой палаты по Республике Адыгея, в офисы Многофункционального центра. Также подать запрос можно дистанционно с помощью почтового отправления в центральный аппарат Кадастровой палаты по Республике Адыгея (г.Майкоп, ул.Юннатов, 9Д). Кроме того, можно получить госуслугу в электронном виде через портал Росреестра (www.rosreestr.ru).

Ведущий инженер
отдела контроля и анализа деятельности
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Республике Адыгея
Ю. Тетерина

Баннер 1334 410 4bfaf

Sunday the 2nd.

Сайт tlustenhabl.ru Является Официальным Сайтом Администрации Муниципального Образования «Тлюстенхабльское Городское Поселение»
Сайт Является Российским Программным Продуктом И Размещён На Сервере Под Юрисдикцией Российской Федерации
Все Материалы Сайта Доступны По Лицензии: Creative Commons Attribution 4.0 International.
Ограничение По Возрасту: 18+